benvingut, convidat. sisplau entra o registrar't
  :
casacota.cat utilitza cookies (avís legal)
  inici últims missatges cercaajudaentrarregistra't  
 
pàgines: 1 
Posar comptador legal en aparcament comunitari (Read 12632 times)
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Posar comptador legal en aparcament comunitari
18.11.2009 a les 12:16:20
 
Vaig comprar-me una plaça d'aparcament fa un any amb l'esperança d'aconseguir un endoll per recarregar la meva moto elèctrica.
Després de molt cercar la manera de fer-ho, sembla que hi ha una possibilitat: amb el permís de la comunitat, posar un comptador al recinte de comptadors de la finca, i d'allà derivar una línia fins el meu aparcament. és la opció més cara de totes, llei amb mà és una solució alegal, però em firmarien els butlletins...
tornar a dalt
 

11645094711.jpg

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Ferran
participant

desconnectat



Posts: 18
Castelló
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #1 - 18.11.2009 a les 20:02:29
 
Hola,

Jo estic intentant-ho des de fa quasi un any i sembla que no és gens fàcil. I com dius, és la opció mes cara, però també la que t'ofereix millor garantia de que pugues gaudir del teu propi endoll al garatge.

Està a punt de aprovar-se (si no s'aprovat ja) una modificació de la Llei de la Propietat Horitzontal per la qual no caldrie demanar el permís de la Comunitat de Propietaris per instal.lar un punt de recàrrega, tan sols comunicar-ho previament al President.
Ara, el tema técnic és complex però no insalvable.

I el que passa, és que amb tot aquest barullo, estan començant a refredar-se les meves idees i ja em plantejo deixar-ho tot.
Sad
Salutacions,

Ferran
tornar a dalt
 
 
veure perfil   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #2 - 19.11.2009 a les 09:17:37
 
Tot està canviant molt ràpid, Ferran.  els governs volen certa independència d'una energia que compren al exterior i que pot fallar en qualsevol moment. S'estan eliminant les traves per posar endolls, fixa't:

Fa un any m'haurien enviat gentilment a la merda. Ara teòricament em firmarien els butlletins. S'està enviant un missatge molt clar de de les administracions, i esta recalant a tots els estaments.
T'animo a seguir endavant. Si aconsegueixo fer el meu endoll, tindràs una via clara d'acció. L'associació Volttour disposa de tècnics instal·ladors que et poden orientar amb el tema. Et recomano que vinguis a la reunió del dia 28 i en parlem.
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #3 - 19.11.2009 a les 11:42:21
 
Següent pas:

Trobar un instal·lador autoritzat.
Fet

Aquest instal·lador ha de preguntar a la FERCA:

El procediment per a com fer la instal·lació física.
la paperassa necessària per presentar el butlletí blanc.
Quina potència mínima es pot posar.

Simultàniament: fer sol·licitud a l'empresa subministradora per posar el comptador.
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #4 - 23.11.2009 a les 18:29:22
 
Un petit nou entrebanc: La comunitat es nega a deixar-me posar el comptador al recinte de comptadors. Volen fer-me esprar a una reunió veïnal que fa un any que espero i es va aplaçant indefinidament. Doncs bé, ja m'he cansat. llei en mà, és una fet consumat que NO poden negar-me el dret de posar-me un endoll

Aquesta és la carta que he escrit al administrador de la finca:

Quote:
Benvolgut X,

Li escric aquest e-mail per agraïr-li les gestions que està realitzant en referència a la col·locació del punt de recàrrega a la meva plaça d'aparcament. És ben cert que els pioners mai tenen les coses fàcils, afortunadament l'administració creu fermament en el vehicle elèctric i esta disposant les eines necessàries per a facilitar la seva implantació.

Agraïria sumament si pogués comunicar al president de la comunitat de propietaris del aparcament del C/ X 118 el següent:

Segons la llei:

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=1369&Itemid=...

"La Ley que impulsa el alquiler y la eficiencia energética de los edificios da más seguridad a los arrendadores y protege los derechos de los inquilinos" (aprobada por el Senado  21/10/2009, aprobada por el Pleno del Congreso de los Diputados   29/10/2009. )

El el quart punt:

"Se facilita la realización de obras de mejora de la eficiencia energética o hídrica y se favorece el establecimiento en los garajes de puntos de recarga de los coches eléctricos para potenciar el transporte sostenible"

I més concretament,
"Por otra parte, y con el objeto de potenciar y favorecer el transporte sostenible, se establece que si se tratara de instalar en el aparcamiento del edificio un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, siempre que éste se ubicara en una plaza individual de garaje, sólo se requerirá la comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación. El coste de dicha instalación será asumido íntegramente por el o los interesados directos en la misma."

Així doncs, recolzant-me a l'ampara d'aquesta llei que entrarà imminentment en vigència,  desitjaria comunicar a la comunitat de veïns del C/ Saragossa 118 que es procedirà pròximament a la instal·lació d'un punt de recàrrega per vehicles elèctrics en la meva plaça d'aparcament.

Amb el propòsit de executar la instal·lació, necessitaria disposar temporalment d'accés al recinte  de comptadors elèctrics de la finca per a que tècnics qualificats puguin procedir a la instal·lació del comptador i la derivació subsegüent fins a la meva plaça d'aparcament.

Resto a la seva disposició per aclarir qualsevol dubte,
Atentament,
Roger Layola



La resposta per part del administrador ha estat molt positiva. Veurem com reaccionen els energúmens que posen pals a les rodes.


Per cert!, adjunto la nota de premsa de la reforma de la llei de propietat horitzontal en pdf, per si el link es perd:..
tornar a dalt
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #5 - 27.11.2009 a les 09:34:56
 
A data d'avui ja he demanat un parell de pressupostos. Els instal·ladors hauran de preguntar quin és el procediment d'instal·lació.
La derivació del cable sembla ben fàcil. la gran dificulatat és administrativa.
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Ferran
participant

desconnectat



Posts: 18
Castelló
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #6 - 27.11.2009 a les 10:23:43
 
Has fet molt bé.

En el meu cas, ja he tractat amb instal.ladors autoritzats. Un d'ells em proposava una solució tècnica per a ficar el cablejat poc convincent i l'he descartat. No vull problemes.
L'altre, que s'ha pres molt de interés, ha mogut el tema i sembla que sí ens firmarien el butlletí, encara que estic a la espera del seu pressupost.
Un problema que veig, a banda de tot açó, és que si vens la plaça o t'en vas de la finca no et pots dur la instal.lació amb tú. Es queda allà ficada. És un risc que comporta una instal.lació fixa.

Salutacions.
tornar a dalt
 
 
veure perfil   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #7 - 27.11.2009 a les 11:07:16
 
Efectivament,  el cablejat es queda allà, però el quadre del ipc, diferencials endolls etc te'l pots emportar fàcilment. Pero per altra banda si el comprador estigues interessat a tenir endoll,  es podria negociar un sobrepreu de venda que compensi la inversió. Es un valor afegit a la plaça prou interessant, com si un pis tingués terrassa si te A/c, parquet... es ven més car!Wink
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #8 - 28.01.2010 a les 16:30:27
 
Després de molt remenar-ho, he arribat a la següent conclusió: No hi ha cap mètode legal que recolzi contractar una línia elèctrica a una plaça d'aparcament. Després d'exposar aquest fet en la reunió de comunitats de veïns, van acceptar deixar-me posar el endoll amb un comptador d'electricitat particular. A final de cada exercici donaré la lectura del comptador, i abonaré el diferencial en concepte... de lloguer de línia!! hehehe....
Posaré un post nou amb fotografies del endoll  comptador etc..
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger
Guest




Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #9 - 08.02.2010 a les 18:42:04
 
Hola, ja fa temps que estic mirant el tema de les motos electriques, pero no vull fer el pas sense tenir-ne assegurada la recàrrega...

Ja he parlat amb les finques que em porten el lloguer del parking (doncs estic de lloguer), i després de parlar amb els propietaris, em diuen que posar un comptador per mi (al meu nom) no hi veuen problema, que endavant, pero posar un lector de consum, que no ho veuen, pq clar, no volen haver de venir cada mes-dos mesos a veure el consum i facturar....

Però llegeixo que dius que no puc posar un comptador individual.... Segur¿? Ni amb permís de la propietat¿?

He trucat a endesa, i em diuen que tots els comptadors paguen mínim ,pero que per 1,7KW de potencia  el consum mínim és de 1,7194 € al mes, pagant el kw/h a 0,11724
tornar a dalt
 
 
  IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #10 - 10.02.2010 a les 18:11:24
 
Hola roger.

Molts ànims amb la iniciativa, estas batallant amb el més difícil dels vehicles elèctrics: on carai recarregar-los!! Jo he trigat dos anys ben bons de delinquancia massiva abans d'aconseguir un punt estable. Algun dia
Pots provar-ho. potser et donen permís, però s'incomplirà flagrantment la normativa de baixa tensió, i quan vingui algú a fer una inspecció, s'expedientarà al parking i al idealista que s'hagi atrevit a firmar el butlletí de la teva instal·lació.. quina gràcia... la solució més fàcil, pel que he comprovat,  és donar la lectura a final de cada any i facturar-ho. potser pots quedar amb ells per un tant al més, sense necessitat de comptador ( per exemple 10 euros més de lloguer a canvi de disposar endoll)...
si et cal ajuda, aquí estem!
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Roger
Guest




Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #11 - 15.10.2010 a les 11:09:14
 
Bon dia altre cop (uns mesos més tard).. Finalment ho he aconseguit, i ja tinc punt de recàrrega propi al parking. La propietat no em va deixar aprofitant la seva llum i pagar només el consum, i he acabat posant un comptador només per la moto que tinc (i preparat, per si les mosques, en tingués una segona).

Em va portar molt de temps entre consultes a electricistes e instal·ladors, i al final vaig tirar pel dret, vaig anar a un punt de servei de Fecsa, i vaig demanar quins papers necessitaven per posar un punt de llum... Com que el parking està en una finca, i a la zona comuna de comptados de la finca hi havia espai, el vaig fer posar allà, i llavors tirar cable fins la caixa...

M'ha costat un munt, en temps (gestions) i diners (instal·lació del a caixa i tot plegat), per`per fi ja puc carregar la moto...


Al final em vaig comprar una teycars Cantabrico a gente con enchufe, la moto prou bé, pero el primer dia ja es va fondre alguna bateria amb la pèrdua de potencia que comporta. 2 mesos després, he conseguit que la gent de gente con enchufe es digni a contestar un correu i un missatge al contestador per veure com ho arreglem, ja la tenen ells, però el servei que m'han donat... deixa bastant que desitjar.
tornar a dalt
 
 
  IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #12 - 15.10.2010 a les 14:41:36
 
Felicitats per aconseguir el més difícil: el lloc per recarregar! M'encataria saber-ne més detalls. Creus que podries obrir un post nou amb fotos? segur que hi ha molta gent interessada en coneixer els detalls de l'odissea!

Les coses son com son. Teycars em consta que han donat un mal servei de garantia, fent-se els longuis alhora d'enviar els recanvis....  Conec personalment al Roman i sempre m'ha donat molta confiança. Espero que et reparin la moto ben aviat, però recorda que sense un BMS la bateria set tornarà a fer malbé.
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
Miquel Martin
participant

desconnectat



Posts: 111
Sant Cugat del Valles
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #13 - 15.10.2010 a les 18:13:30
 
Hola Roger, estic molt interessat en saber com acaba el tema de la teva cantabrico, ( jo tambe tinc una Teycars ).
Crec que la cantabrico no indica el voltatge de cada cel.la al display, per tant, nomes es pot dir que una cel.la esta "kaputt", mesurant la tensió amb un multimetre. Les cel.les Thunder-Sky LFP 40AHA que duen les Teycars no poden baixar de 2.5V ni superar 4.5V aprox, la tensió normal despres de carregar es de 3.7V aprox.
Jo he intentat mesurarles, pero no es pot arribar a totes facilment, s'han de desmuntar unes quantes tapes.

Es tractava d'una perdua de potencia molt gran?

Jo en la meva el que he notat es un increment del "voltage sag", o sigui, la tensió baixa al accelerar, molt mes que quant era nova, despres d'uns 2700Km. Es una cosa així al que et referies amb la perdua de potencia que notaves?
tornar a dalt
 
 
veure perfil   IP Logged
Roger
Guest




Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #14 - 23.10.2010 a les 13:13:38
 
El problema va ser que sembla que una bateria es va cascar.... I poc a poc vaig anar perdent "potencia"... Quan donava gas a fondo, es "moria", pero si anava a 40-60 km/h per pla, cap problema....

De gente con enchufe em varen dir que l'havien canviada, pero que fallava una altra cosa i que l'havien de portar a l'importador, i d'això fa una setmana :-S

Pel punt de llum no vaig tenir problems un cop vaig demanar l'idonitat jo mateix... Foradar una paret, i a l'altre costat he posat la meva caixa.... Si no hagués estat així, ni idea si podria haver posat un punt la parking....
tornar a dalt
 
 
  IP Logged
csK
participant

desconnectat



Posts: 3

Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #15 - 03.02.2011 a les 19:36:09
 
Hola,
Abans de res saludar-vos com a nou usuari que sóc, i agrair-vos la feina que feu en aquest fórum, tant útil pels novells com jo.

Voldria reprendre aquest tema, ja que crec que sóm bastants els que ens trobem amb molts dubtes quan volem instal·lar un punt de recàrrega al pàrquing.

He llegit varies coses sobre el tema, i he comprovat que ja està vigent la modificació de la Llei de la Propietat Horitzontal, que diu que podem posar un endoll al garatge sense requerir el permís de la comunitat (i no diu d'on s'ha de treure l'electricitat).

En el butlletí [http://www.volttour.net/vtcat/boletin/Butllet_Volt-Tour_Ed7_Cat.pdf]  de l'associació de l'any passat es descriuen les diferents possibilitats, i la que em fa més el pes a mi és la d'instalar un endoll alimentat de l'electricitat de la comunitat, però clar, això té el problema de que s'ha d'arribar el pacte amb la comunitat i fixar el preu, i això no se si em serà fàcil.

Bé, més que res volia saber si coneixeu novetats en aquest tema, si hi ha novetats pel que fa a legalitat, empreses que firmen butlletins, possibilitats d'instal·lar un comptador exclusiu,....

La meva intenció és ser el primer de tenir una Vectrix a Terrassa, però primer caldrar resoldre alguns temes i dubtes. Smiley

Salut!

tornar a dalt
 
 
veure perfil   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #16 - 03.02.2011 a les 20:42:38
 
hola csk, benvingut al foro.
Jo vaig posar un comptador privat que comptabilitza l'energia, a mi m'ha funcionat molt bé, doncs:

1- al no necessitar butlletins ni legalitzacions, ho pots fer tu mateix, tens només  el cost del material.
2- No pagues la part fixa del comptador, surt molt econòmic. jo he pagat 50 euros per tot el 2010!

Altrament, tens l'habitatge a la mateixa finca on tens el parking?
Si vols quedem un dia i hi fem una ullada. Salutacions.

Roger
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
csK
participant

desconnectat



Posts: 3

Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #17 - 05.02.2011 a les 20:14:51
 
Hola,

Gràcies per la resposta Roger.
Entenc doncs, que aquests 50€ els vas pagar tu a la comunitat, que és de qui agafaves l'electricitat, no?
Tinc clar que aquesta és la opció més senzilla i pràctica, però depenem de la "bona voluntat" de la comunitat.

Per altra banda, comentar que també m'han respost per mail la gent de Movilidad Verde (Goinggreen i/o Iberdrola), dient que si vull ells m'instal·len un nou punt de suministre des de la zona de comptadors (per si surten problemes amb la comunitat).

Gràcies també per l'oferiment de l'ajuda (si que tinc el pàrquing al mateix lloc que la vivenda), ho tindré en compte quan aconsegueixi el permís.

Salut!
Cesc.

tornar a dalt
 
 
veure perfil   IP Logged
Roger Layola
moderador global

desconnectat



Posts: 2144
Barcelona
gènere: male
Re: Posar comptador legal en aparcament comunitari
Reply #18 - 07.02.2011 a les 08:55:43
 
Hola Csk,

Quote:
Entenc doncs, que aquests 50€ els vas pagar tu a la comunitat, que és de qui agafaves l'electricitat, no?
Tinc clar que aquesta és la opció més senzilla i pràctica, però depenem de la "bona voluntat" de la comunitat.

Efectivament.

Segons la última reforma de la llei de propietat horitzontal, no necessites el permís de ningú per posar un endoll en un parking comunitari, només ho has d'informar. La llei no especifica d'on surt l'electricitat, però els meus veïns van sobreentendre que estaven obligats per llei a deixar-me connectar. Jo naturalment no vaig corregir aquesta interpretació errònia...
Per a subministrar electricitat al endoll tens tres opcions:

A-posar un comptador i línia nova. Requereix els seus butlletins i legalitzacions amb tot el que implica. Significa que:

1- Es tallarà l'electricitat a tota la finca durant una estona.
2- vindran a revisar la instal·lació, amb la qual cosa es poden trobar amb un aparcament que incompleix totes les normatives vigents i poden expedientar-lo.
3- Et costarà el mateix que donar electricitat a un habitatge nou, per culpa d'aquest cost desorbitat molta gent desestima comprar un vehicle elèctric.

Altres opcions:
B- Baixar un cable elèctric des de casa teva. Conec diversos casos, i te un gran què: No depens de ningú.
C-posar un comptador privat i pagar al final de cada exercici. és el meu cas. Com bé has dit, depens de la bona voluntat de la comunitat...
tornar a dalt
 
 

Deal with reality or reality will deal with you.
veure perfil | web | MSN   IP Logged
pàgines: 1 

Δ Aquest lloc web fa servir galetes. Si continues navegant n'acceptes l'ús. Δ